Заказ звонка

Контактная информация

Вы можете связаться с Тарасом Князевым любым удобным для вас способом:

Мой телефон:
+7 904 647-02-16

Моя электронная почта:
knyazev.t@mail.ru

Мой профиль на ForumHouse.ru.

Моя личная страница ВКонтакте.

Также мы можем по предварительной договорённости встретиться на любом из строящихся объектов.

Ключевое

Основательный двухэтажный дом, простой формы с террасой и балконом. 5 просторных комнат: 4 спальни и гостинная, перетекающая в кухню. 

Материал стен: газобетон.

220 м2
5 комнат
3 ванные
4 780 000

Комплектация

Фундамент УШП

Проект КЖ (Конструкции Железобетонные)

Подробнее
  • расчет статических нагрузок на фундамент;
  • разработка проекта КЖ с обозначением точек вывода инженерных сетей и петель теплого пола.

Привязка осей на местности

Подробнее
  • привязка осей совместно с заказчиком;
  • привязка реперной точки нулевой отметки с заказчиком;
  • проверка красных линий на участке.

Подушка

Подробнее
  • геотекстиль плотностью не менее 200 гр.м.кв.;
  • щебень гранитный фракции 20-40 ( при необходимости);
  • песок крупной фракции.

Пенополистирол

Подробнее
  • В качестве утеплителя в под несущими стенами в конструкции фундамента используется экструзионный пенополистирол ТЕХНОНИКОЛЬ CARBON ECO SP – единственный в России специализированный продукт для организации фундамента по типу «утепленная шведская плита». Высокая прочность на сжатие как при 10%-м, так и при 2%-м сжатии позволяет применять данный материал в нагружаемых конструкциях и обеспечивать стабильность толщины под нагрузкой.
  • В качестве утеплителя в под не несущими стенами в конструкции фундамента используется пенополистирол ПСБС-25 ГОСТ.

Арматура А3

Подробнее
  • армирование в ребрах расчетное но, не менее А3 12 мм;
  • армирование по всей площади расчетное, но не менее сетки А3 6 мм ячейка 100 на 100 мм.

Инженерные сети

Подробнее
  • трубы канализационные Ostendorf (Германия) 110 мм;

  • трубы трубы теплого пола, ХВС И ГВС ТЕСЕ (Германия) 16 ММ PE-RT Тип 2 с кислородным барьером;
  • коллектор теплого пола ТЕСЕ (Германия);

  • устройство закладных для ввода воды и электричества;
  • устройство резервных закладных в котельной;
  • устройство ливневой канализации для приемки стоков водосточной системы.

Бетон Б25 П4 (М350) 

Подробнее
  • подбор и проверка РБУ (растворно бетонного узла);
  • заливка проверочных кубиков бетона с каждой машины.

Шлифовка поверхности питы затирочной машиной (вертолет)

Утепленная отмостка по периметру фундамента

Подробнее
  • укладка по периметру фундамента плит ПСБС 25 ГОСТ 50 мм;
  • укладка ПЭ 200 мкм;
  • отсыпка песком.

Приемка специалистом технического надзора

Подробнее

Приемка скрытых работ:

  • приемка специалистом технического надзора по чеклисту;
  • контроль защитного слоя арматуры;
  • контроль толщины песчаной подушки;
  • проверка уплотнения подушки динамическим плотномером;
  • контроль диаметра арматуры, шага каркаса, технологий вязки на соответствие КЖ (Конструкции железобетонные); 
  • контроль надежности опалубки;
  • контроль разрыва арматуры с грунтом;
  • проверка точек вывода инженерных сетей и закладных;
  • проверка давления в системе после опресовки труб теплого пола;
  • фотофиксация скрытых работ не менее 20 фотографий. 

Окончательная приемка:

  • контроль набора прочности бетона;
  • контроль отклонений монолитного фундамента от вертикали и горизонтали согласно СНиП 3.03.01-87 Несущие и ограждающие конструкции.
Стены и перекрытия

Рабочий проект КД (для газобетона)

Подробнее
  • проект КД Конструктив дома;
  • закупочная ведомость — сводная ведомость всех материалов для возведения коробки дома.

Газобетонные блоки AEROC EcoTerm D400

Подробнее
  • Газобетон AEROC предназначен для кладки как несущих, так и ненесущих стен и перегородок. Высокая точность размеров позволяет вести кладку на средней толщиной шва 2±1 мм.

  • Для Северо-Западного региона толщины блоков 400 мм AEROC EcoTerm D400 достаточно, чтобы эксплуатировать дом с надлежащими теплоизоляционными свойствами без использования дополнительного утепления.

Клей для кладки блоков Tytan Professional EURО

Подробнее
  • Tytan Professional EURO клей для кладки блоков предназначен для возведения несущих стен и перегородок с использованием высокоточных строительных материалов. В их числе газобетонные блоки (1я категория по ГОСТ 31360-2007).

Армирование кладки

Подробнее

В общем случае следует армировать:

  • первый ряд кладки на фундаменте; 
  • каждый четвертый ряд на участках протяженностью более 6 м;
  • зоны опирания перемычек ( по 900 мм от края проемов);
  • зоны под оконными проемами (на ширину оконного проема плюс 900 мм в каждую сторону от проема);
  • практически всегда следует устраивать армированный обвязочный пояс в уровне каждого перекрытия и под стропильной системой;
  • длинные стены, подвергающиеся боковым нагрузкам (например, ветер);
  • иные фрагменты конструкций с повышенной нагрузкой.

Железобетонные перемычки оконных и дверных проемов 

Подробнее
  • Все перемычки утеплены для отсутствия мостиков холода.

Ж/б плита междуэтажного перекрытия 200 мм

Подробнее
  • Перекрытие между этажами монтируется из сборных железобетонных плит толщиной 200 мм.

Лестница межэтажная черновая однопролетная

Подробнее
  • На период строительно-монтажных работ и дальнейшей внутренней отделки дома устанавливается межэтажная черновая временная лестница. Она позволяет проводить работы и осмотры дома, надежна и безопасна, и служит для перемещения между этажами вплоть до установки чистовой постоянной лестницы.

Отделка фасада по системе Ceresit

Подробнее

Наружная отделка газобетонных стен не должна препятствовать диффузии водяных паров из помещений наружу. Поэтому для наружной отделки не подходит оштукатуривание цементно-песчаным раствором, облицовка пенополистирольными плитами, окраска пленкообразующими красками.

Проверенным и надежным способом отделки фасада домов из газобетона является оштукатуривание паропроницаемыми материалами по системе Ceresit:

  • изучение стен, подлежащих оштукатуриванию, выбор технологии оштукатуривания и марку штукатурки Ceresit CT 24 либо СТ 24 Лайт. Нужно защитить наружные стены от воздействия природных факторов и не допустить влагонакопления в конструкции стены;
  • установка строительных лесов, укрывание лесов от прямых солнечных лучей, укрывание от попадания мусора газонов, деревьев, кустов, защита отмосток, кровли;
  • подготовка стен под фасадную отделку, удаление слабых слоев, наплывов раствора, обработка противогрибковыми средствами и проникающими грунтовками, адгезионный обрызг;
  • провеска фасада шнурками, определение фактической толщины штукатурки Ceresit СТ 24 либо СТ 24 Лайт на разных участках фасада, установка металлических штукатурных маячков;
  • установка элементов примыкания с сеткой на оконные и дверные блоки;
  • оштукатуривание фасадов штукатуркой Ceresit CT 24 либо СТ 24 Лайт по установленным штукатурным маячкам;
  • удаление металлических маячков из слоя штукатурки, заделка штроб от маячков штукатурным составом;
  • устройство базового армирующего слоя из клея Ceresit СТ 85, СТ 190 и Фасадной щелочестойкой стеклотканевой сетки весом 165 гр.м2;
  • нанесение кварцевой грунтовки Ceresit СТ 16;
  • нанесение декоративной штукатурки Ceresit 174 или 175 с высокой паропроницаемостью.

Приемка инженером технического надзора (для газобетона)

Подробнее

Контроль качества строительства:

  • контроль вертикальности стен; 
  • проверка соблюдения правил армирования кладки;
  • контроль соответствия решений и узлов проектной документации;
  • контроль утепления зон бетонных перемычек и монолитного пояса;
  • фотофиксация скрытых работ;
  • контроль соблюдение ТБ и ОТ.

Доставка и разгрузка

Монтаж

Кровля

Рабочий проект КД кровли

Подробнее
  • рабочие чертежи стропильной системы;
  • расчёт снеговой и ветровой нагрузки на силовую конструкцию кровли, выполненный проектировщиком.

Покрытие кровли — металлочерепица Grandline с полимерным покрытием

Подробнее
  • толщина полимерного покрытия: 25 мкм;
  • толщина металла: 0,5 мм;
  • высокая коррозийная стойкость и долговечность (благодаря ZA 265 гр/кв.м).

Стропила сухая строганная с четырех сторон доска камерной сушки 195 на 45 мм. (ГОСТ 8486-86) влажностью 12-18%


Антисептированый пиломатериал для обрешетки и контробрешетки.

Утепление 300 мм, Paroc

Подробнее
  • Негорючие, гидрофобизированные, легкие теплоизоляционные плиты из каменной ваты на основе базальтовых пород от финского производителя Paroc, изготовляемые по по требованиям ЕС.

Гидро-ветрозащитная мембрана Tyvek

Подробнее
  • однослойная диффузионная мембрана из нетканого полиэтилена высокой плотности;
  • водонепроницаемая;
  • ветронепроницаемая;
  • паропроницаемая;
  • температурная стабильность, °C - до + 100 (очень важно при использовании металлочерепицы).

Пароизоляция ПЭ 200 мкм с проклейкой всех стыков

Подробнее
  • Обеспечивает 100% надежность от проникновения водяного пара в строительную конструкцию.

Подшивная доска для свесов кровли

Подробнее
  • подшивочная доска для свесов кровли это сухая строганная с четырех сторон доска камерной сушки 195 мм на 45 мм. (ГОСТ 8486-86) влажностью 12-18%;

  • доска окрашена материалами Текнос ( Финляндия);
  • монтируется с зазором, который обеспечивает вентиляцию подкровельного пространства. Вентиляция подкровельного пространства нужна для предотвращения появления наледи и сосулек на крыше.

Водосточная система Aquasystem

Подробнее
  • Трубы и желоба из оцинкованной стали с полимерным покрытием PURAL, толщина стали 0,5 мм.

Доставка и разгрузка

Монтаж

Приемка специалистом технического надзора

Подробнее

Контроль качества в 3 этапа с фотофиксацией:

  • стропильная система;
  • утепление;
  • пароизоляционная пленка и финишное покрытие.
Окна и двери

ПВХ-профиль Rehau 70 мм

Подробнее
  • пятикамерный профиль Rehau DELIGHT толщиной профиля 70 мм;
  • противовзломные ручки REHAU Linea Design;
  • ступенчатое проветривание;
  • высококачественный уплотнитель Rehau Raucell.

Входная дверь Jeld-Wen или EDUX (Финляндия)

Подробнее

Двери не промерзают даже в помещениях, где нет второй входной двери. При низких температурах полотно, коробка и фурнитура не промерзают.

Цвет: белый или корчневый

Размеры: М9,10х21


Открывание: левое/правое


Материал/обработка: HDF/Белая или коричневая краска



Характеристики: 

  • Дверное полотно многослойной сэндвич-конструкции;
  • Поверхность: 3,2-мм лист влагостойкого HDF, окрашенный водостойкой краской;
  • 2 алюминиевых листа для обеспечения влагоизоляции и прочности конструкции;
  • Теплоизолятор внутри полотна: вспененный полистирол;
  • Морозостойкий силиконовый уплотнитель: один ряд по периметру полотна;
  • Коэффициент теплоизоляции: U<0,8W/m2K




Комплектация:

  • дверное полотно: толщиной 60 мм, с фальцем (притвором);
  • дверная коробка: сечением 105х44 мм;
  • порог: из термически обработанных твердых сортов древесины без алюминиевой накладки;
  • замок: ABLOY LC100 (или новая модификация LC102);
  • ответная планка: ABLOY LP711 с защитой от отжима и регулировкой;
  • петли: с противосъемным механизмом на шарикоподшипнике и с регулировками по высоте и по горизонтали 110x36 KSS - 2 шт.;
  • пластмассовые заглушки для технологических отверстий коробки.

Фурнитура и комплектующие 

Подробнее
  • отливы с полимерным покрытием заводского изготовления;
  • гидроизоляционные и пароизоляционные ленты, препятствующие попаданию влаги в утеплитель монтажных швов;
  • крепление оконных блоков монтажными пластинами согласно ГОСТ для жесткой фиксации блоков к стенам и передачи ветровых и эксплуатационных нагрузок на стены.

Доставка и разгрузка

Монтаж

Приемка специалистом технического надзора

Подробнее
  • контроль качества подготовки оконных проемов и оконных блоков;
  • контроль отклонений от размеров при установке оконных блоков;
  • контроль отклонений от размеров монтажных зазоров;
  • контроль качества установки монтажных лент, утеплителей и других материалов по каждому слою шва.
Сопровождение строительства

Организация проживания рабочих (бытовка)

Вывоз мусора

<